Evaluación técnica-constructiva de vivienda de interés social en el Distrito Metropolitano de Quito. Caso de aplicación: ciudad Bicentenario " Pomasqui

Autores/as

  • Wilson Oswaldo Cando Tipán Pontificia Universidad Católica del Ecuador
  • Gustavo Javier Chafla Altamirano Pontificia Universidad Católica del Ecuador
  • Bolívar Mauricio Cely Vélez Pontificia Universidad Católica del Ecuador
  • Verónica Lizeth Arellano Carrasco Pontificia Universidad Católica del Ecuador

DOI:

https://doi.org/10.32645/13906925.766

Palabras clave:

Vivienda de Interés Social, Ciudad Bicentenario, Viabilidad, Estructuras sismoresistente y Análisis financiero.

Resumen

La calidad de Viviendas de Interés Social (VIS) y su entorno de desarrollo deben ser evaluados, por lo que se analizará el proyecto "Ciudad Bicentenario" en la parroquia de Pomasqui, siendo el proyecto más grande de la ciudad de Quito, con 2 217 viviendas, entre departamentos, casas unifamiliares y bloques multifamiliares, las cuales han sido direccionadas por la Empresa Pública Metropolitana de Hábitat y Vivienda (EPMHV). Para determinar la viabilidad del proyecto se analizaron los siguientes componentes: análisis macroeconómico, entorno jurídico, localización del proyecto, componente arquitectónico, análisis del componente técnico-constructivo y el análisis financiero actual del proyecto. En el estudio de estos elementos se determinaron varias falencias en cuanto al aprovechamiento de áreas del terreno, estructuras que no se han desarrollado como sismoresistentes, el incumplimiento de la normativa vigente en cuanto obras civiles, problemas con la capacidad admisible del suelo, leyes que impiden la construcción de este tipo de proyectos, una planificación y programación de obra débil y una baja utilidad por una incorrecta distribución de costos de construcción

Biografía del autor/a

Wilson Oswaldo Cando Tipán, Pontificia Universidad Católica del Ecuador

Ingeniero Civil, Master MDI, Master Geotecnia e Ingeniería de Cimentaciones, Profeso tiempo completo facultad de Ingeniería, de la PUCE. Director de proyectos de investigación relacionados a proyectos de ingeniería.

Gustavo Javier Chafla Altamirano, Pontificia Universidad Católica del Ecuador

Doctor en Telecomunicaciones " Decano de la facultad de Ingeniería de la PUCE. Profesor principal de la PUCE en la facultad de Ingeniería. Actualmente vinculado a varios proyectos de Investigación Ligados al Desarrollo de Telecomunicaciones y sus diferentes aplicaciones.

Bolívar Mauricio Cely Vélez, Pontificia Universidad Católica del Ecuador

Docente a Tiempo Completo en la Pontificia Universidad Católica del Ecuador, en la Facultad de Ingeniería, Escuela de Civil. Es Ingeniero Mecánico de la Escuela Politécnica Nacional y es Magíster en Ingeniería Mecánica con Mención en Materiales y Procesos de Manufactura. Cuenta con una certificación ASNT nivel II como inspector en radiografía industrial y ha sido profesor universitario desde el año 2013 hasta la fecha.

Verónica Lizeth Arellano Carrasco, Pontificia Universidad Católica del Ecuador

Ingeniera Civil graduada en la Pontificia Universidad Católica del Ecuador, con experiencia dirección de proyectos de construcción. Actualmente, desarrollando actividades en Dirección Nacional de Gestión de Riesgos en Ministerio de Salud Pública del Ecuador.

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Publicado

2018-12-27

Cómo citar

Cando Tipán, W. O., Chafla Altamirano, G. J., Cely Vélez, B. M., & Arellano Carrasco, V. L. (2018). Evaluación técnica-constructiva de vivienda de interés social en el Distrito Metropolitano de Quito. Caso de aplicación: ciudad Bicentenario " Pomasqui. SATHIRI, 13(2), 219–240. https://doi.org/10.32645/13906925.766

Número

Sección

INFORMACIÓN, COMUNICACIÓN E INGENIERÍA